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Construir perto de um edifício histórico ou em uma área protegida requer o acordo do arquiteto dos edifícios da França e do prefeito, de modo que é preservado um patrimônio arquitetônico ou natural. A opinião do arquiteto da França também é essencial para avaliar se o projeto de construção é possível ou não.

Condições a respeitar para construir numa área histórica ou classificada

Não é possível construir ao lado de um edifício histórico por razões de conservação de edifícios no início, mas também por razões estéticas. De fato, é importante respeitar não apenas o prédio em si, mas também o ambiente ao seu redor. A percepção do edifício não deve ser estragada por uma moradia que denota o estilo arquitetônico do monumento. Para isso, nenhuma construção ou mesmo demolição pode ocorrer em um perímetro de 500 metros ao redor do monumento. Da mesma forma, em algumas áreas, o cor das persianas, portas ou forma das janelas estão sujeitos a regulamentos muito rigorosos para respeitar o monumento histórico. É aconselhável tomar nota de todas essas restrições com a prefeitura.

No que diz respeito a áreas protegidas, como um ambiente natural, restrições em termos de construção e arquitetura da casa também podem ocorrer.

Autorizações para ter para tais construções

Para poder construir perto de um edifício histórico ou em uma área protegida, é essencial obter a autorização de um arquiteto dos Bâtiments de France. Ele avaliará o projeto de construção para ver se ele não distorce a paisagem em uma área protegida ou ao lado de um prédio histórico.

Em uma área protegida, também será necessário obter a autorização da comissão departamental no caso em que a zona é classificada. Para uma área registrada como patrimônio, a autorização de um arquiteto dos Edifícios da França é suficiente.
Quanto aos monumentos históricos, será necessário que o projeto seja aprovado pelo prefeito da região, se for classificado, e pelo prefeito do departamento, se for registrado como patrimônio.

Tempos de processamento de aplicativos

O período de autorização após uma declaração de trabalho é geralmente de um mês. Quanto à construção de um edifício, às vezes levará entre três e cinco meses. Um recurso contra uma decisão do arquiteto dos edifícios da França é muito difícil de alcançar. Sua autorização é, portanto, indispensável.


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