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A prefeitura tem um certo tempo para examinar o pedido de uma licença de construção e dar uma resposta. Ele pode aceitar o projeto do proprietário e emitir uma licença de construção ou recusá-la. Mas o que acontece se a administração não responder?

A permissão de construção tácita

A permissão de construção tácita

Qual é a permissão de construção tácita?

Depois de arquivar o arquivo na prefeitura para solicitar uma licença de construção,um período de dois meses concordar. Se nenhuma resposta for recebida pelo proprietário após esse período, considera-se que aceitação tácita da prefeitura. O proprietário não pode depender de uma autorização de construção tácita se a administração tiver solicitado documentos adicionais e este não tiver respondido ao pedido da prefeitura para trazer os elementos que faltam para que o pedido pode ser estudado. Demora uma completa falta de resposta para poder obter tacitamente uma licença de construção.

Prova da licença de construção tácita

O proprietário pode perguntar um certificado de não oposição à prefeitura, prova da emissão de uma licença de construção tácita. Este documento é um ato administrativo que autoriza o candidato a começar o trabalho. Tal ato não pode ser retirado pela administração. O certificado de oposição deve ser publicado no site onde o trabalho será realizado, para que qualquer terceiro com interesse possa apelar contra a construção proposta. Este certificado deve ser emitido para o proprietário no prazo de quinze dias.

Casos de recusa de uma licença de construção tácita

Em alguns casos, a falta de resposta da prefeitura não pode ser aceitação tácita. Portanto, não pode haver construção tácita no caso de o projeto ocorrer em uma reserva natural, um parque nacional ou um site de classificados. Na situação em que o pedido de licença de construção diz respeito a um edifício, nenhuma autorização de construção tácita pode ser emitida se o edifício em questão for um monumento histórico. É o mesmo se o projeto estiver sujeito a autorizações especiais como o desenvolvimento comercial. Finalmente, não há licença de construção tácita para que o trabalho tenha impacto no meio ambiente.


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