Neste Artigo:

É essencial obter uma licença de construção para iniciar o trabalho de uma propriedade, sendo este documento administrativo tratado dentro de um certo período de instrução. Quais são os prazos para examinar o arquivo de licença de construção? Quem processa este arquivo? Como alguém recebe a resposta? Aqui estão todas as informações sobre o tempo necessário para processar a licença de construção.

Licença para construir, prazos para a investigação do arquivo

Licença para construir, prazos para a investigação do arquivo

Os prazos para examinar o arquivo de licença de construção

Uma vez que a solicitação de uma licença de construção seja submetida à prefeitura do local do local, ela deve ser aceita com paciência, porque a resposta não é dada imediatamente.
Com efeito, se a licença de construção se referir a uma única habitação ou a anexos desta, o período de instrução do processo é de dois meses. Em qualquer outro caso, o período de instrução é de três meses.
Estes prazos podem, no entanto, estar sujeitos auma extensão, que deve ser notificado ao requerente no mês seguinte à apresentação do pedido de licença de construção, numa carta que indicará então o novo tempo de instrução.
No prazo máximo de 15 dias após a apresentação do arquivo e durante todo o período de instrução, um aviso de pedido de licença de construção deve ser afixado na prefeitura do local da propriedade. Este documento deve fornecer detalhes do projeto proposto.

A decisão da prefeitura

A prefeitura em questão deve dar sua resposta durante o prazo, que é de dois ou três meses. Existem então três cenários:

  • Ela pode aceitar caso em que toma um decreto municipal que é comunicado ao requerente por e-mail ou por carta registada com aviso de recepção;
  • Ela pode recusarcaso em que a decisão é enviada por carta registrada com aviso de recebimento. Neste caso, o requerente tem uma possibilidade apelo desde que ele pode pedir à prefeitura para re-estudar o arquivo. Se, novamente, a prefeitura manifestar sua recusa, a requerente poderá, dentro de dois meses a partir da notificação de sua decisão, recurso para o tribunal administrativo por carta registada com aviso de recebimento no qual suas reivindicações devem ser justificadas;
  • Pode não responder dentro do prazo, o que significa, em princípio, que Aceita tacitamente o pedido de licença de construção. Por razões de segurança, é preferível perguntar à prefeitura um certificado de não oposição para a licença de construção.


Instruções De Vídeo: Mariana de Matos e Oswaldo de Camargo – O negro na literatura – Diálogos Ausentes (2017)