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Quando você obtiver sua permissão de construção, um período de dois meses permitirá que qualquer pessoa que deseje apresentar uma apelação, caso ache que seu projeto de construção é prejudicial a ela. Como é o procedimento de apelação de terceiros? Quais são as conseqüências do apelo? Todas as respostas estão no DuitDesign.

Procedimento de recurso de terceiros

O painel regulador da sua licença de construção indica o início do atraso de 2 mes durante o qual um terceiro pode interpor recurso contra a permissão de planejamento. A pessoa que interpor recurso deve poder provar que o construção prejudica ele.

Se você acha que uma apelação pode ser feita contra o seu projeto de construção, tome a iniciativa: mande sinalizar pelo oficial de justiça. Isso demonstrará sua boa fé.

O recurso ao terceiro pode assumir várias formas: o remédio gracioso ou hierárquico, ou se provou ser ineficaz, contencioso. Uma vez que o recurso tenha sido apresentado, o beneficiário da licença de construção e a prefeitura devem ser notificados dentro de 15 dias por carta registrada com aviso de recebimento.

As consequências do recurso ao terceiro

Dependendo do caso, a licença de construção pode ser suspensa durante a investigação do arquivo de apelação. No entanto, a licença de construção não é cancelada imediatamente quando um recurso é arquivado.

Uma vez que o arquivo é processado, o juiz pode cancelar parte da licença de construção, e permitir a implementação de uma licença de construção para alterar, ou cancelar a licença de construção. Cada decisão é tomada caso a caso. Nas situações mais problemáticas, a demolição do edifício pode ser encomendada.

Para evitar esses problemas, certifique-se desde o início que sua construção está em conformidade com as regras de planejamento urbano. Em caso de dúvida, não hesite em chamar um profissional que irá orientá-lo em seu projeto e ajudá-lo nos diversos procedimentos administrativos.


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