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O diagnóstico de amianto.

Desde 1996, o diagnóstico de amianto é obrigatório em alguns edifícios. Sua finalidade é identificar materiais e produtos que possam conter amianto, substância cuja inalação de fibras é perigosa, mesmo quarenta anos após a aplicação do material. Para saber tudo sobre o diagnóstico do amianto, Handyman Dudimanche dedica esta semana à quinta parte de suas costas à escola.


O diagnóstico do amianto, lado teórico.

O diagnóstico do amianto diz respeito a todos os edifícios residenciais, edifícios e casas, bem como edifícios que recebem o público, incluindo instalações profissionais, comerciais e industriais, cuja licença de construção foi emitida antes de 1 de julho de mil novecentos e oitenta e quatro. 20-17. Você é obrigado ao assinar um contrato de venda, mas também durante a demolição de habitação construída antes do dia primeiro de julho de mil novecentos e noventa e sete.

O diagnóstico de amianto.: diagnóstico amianto

Este diagnóstico é necessário apenas para as partes privadas das habitações coletivas, mas também deve ser incluído no arquivo técnico da copropriedade.

O diagnóstico de amianto, lado prático.

Um especialista qualificado vai ao local para realizar uma inspeção visual do edifício. Ele verifica tetos falsos em edifícios construídos antes de 1 de julho de 1997; mas também os isoladores naqueles construídos antes de 29 de julho de 1996; bem como reunindo-se para edifícios que datam de antes de 1 de janeiro de 1980. Também analisa materiais de fibrocimento, lajes, revestimentos projetados e outros materiais definidos pela norma NF X 46-02. Se ele não notar amianto, o diagnosticador imediatamente emite um relatório de ausência de amianto válido por um período indefinido. Se ele tiver alguma dúvida, ele pode levar uma amostra para análise por um laboratório credenciado. Em caso de presença de amianto, o especialista deve determinar em um relatório o estado de conservação do material. Dependendo do estado de conservação, será necessário realizar uma visita de controle a cada 3 anos ou realizar trabalhos ou, como último recurso, remover os elementos que apresentam problemas por uma empresa qualificada. Finalmente, se o diagnóstico não aparecer com o contrato de venda, o comprador terá o direito de fazê-lo a expensas do vendedor, bem como de qualquer trabalho de renovação.

O diagnóstico de amianto.: diagnóstico amianto

Quem emite o diagnóstico de amianto?

O diagnóstico deve ser feito por um perito certificado que tenha subscrito um seguro de responsabilidade civil provisório. Você encontrará profissionais qualificados nos escritórios de diagnóstico ou pela Internet, mas também nas páginas amarelas. Em termos de taxas, planeje cerca de cem euros.

Mais uma vez, Handyman está encorajando você a competir fazendo várias citações e possivelmente negociando sua fatura.


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