Neste Artigo:

O poder em branco é uma maneira de um coproprietário ser representado no condomínio AG, sem ter que nomear seu próprio proxy. Definição e riscos de poder em branco para seguir neste artigo.

Co-propriedade AG: O que é uma potência em branco?

O coproprietário que não puder comparecer a uma assembleia geral tem a oportunidade de ser representado por "poder" ou mandato. A pessoa designada pode votar em seu lugar.

De fato, os co-proprietários ausentes freqüentemente transmitem poderes brancos para o administrador. Em outras palavras, eles assinam o mandado sem nomeá-lo. Eles não nomeiam ninguém, mas significam seu desejo de serem representados no GA.

Os coproprietários recorrem a esta solução quando:

  • eles não sabem a quem confiar a tarefa de representá-los,
  • temem que a pessoa mandatada não possa comparecer à reunião,
  • eles temem que essa pessoa já tenha acumulado três mandatos, proibindo-o de ser um agente novamente.

atenção: o agente nomeado e o co-proprietário ausente não compartilharão necessariamente a mesma opinião sobre a questão a ser votada. O co-proprietário deve, portanto, imperativamente transmitir suas instruções de voto com o mandado.

O poder em branco: uma prática legalmente controlada

O mandato em branco é transmitido aleatoriamente a um dos coproprietários presentes na assembleia geral. Uma redistribuição que nunca deve ser feita pelo próprio administrador.

Caso contrário, este último poderia ser acusado de falsificar o resultado da votação, transmitindo o mandato a um co-proprietário abundante em seu significado sobre a questão a ser discutida durante a AG.

O tribunal de cassação, se admitir essa prática mesmo para as decisões mais importantes da co-propriedade, regula-a estritamente:

  • o coproprietário deve estar totalmente ciente das questões a serem discutidas durante a montagem futura,
  • o mandado não deve ser distribuído pelo agente fiduciário aos agentes que ele mesmo designar. Caso contrário, a assembleia geral poderá ser cancelada.

Para redistribuir o mandato, o administrador pode:
1. encaminhá-lo ao presidente da assembleia ou aos membros do conselho sindical,
2. organize um sorteio.


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