Neste Artigo:

A reunião geral de co-propriedade é um evento muito importante, porque as pequenas e grandes decisões relativas à vida de uma copropriedade são tomadas durante esta reunião. Os coproprietários se consultam, discutem e votam sobre as questões listadas na agenda para garantir o funcionamento adequado da copropriedade, mas também para preservar o edifício, um bem comum. Para debater, eles se encontram em um lugar muito específico...

AG de co-propriedade: a escolha do lugar

AG de co-propriedade: a escolha do lugar

A escolha do lugar do AG do condomínio

O local onde uma reunião geral de co-proprietários é realizada não é escolhido aleatoriamente. As condições de determinação deste local também foram objeto de um decreto. Seja qual for o lugar escolhido, todas as pessoas que são convidadas para um AG de condomínio tomam conhecimento disso no momento da recepção de sua convocação. Além de ponto de encontro, este documento também revela a data bem como a hora da reuniãosem esquecer a agenda. É também anexado os documentos de justificação das acusações, várias especificações funcionam se necessário, sem esquecer os documentos essenciais para compreender as decisões que serão objecto de votação.

Onde está a reunião geral de co-propriedade?

A escolha do local da AG do condominio é feita levando em consideração Artigo 9 estipulado no decreto de 17 de março de 1967. Ele prevê que esta reunião muito importante e obrigatória uma vez por ano acontece no município em que está localizado o prédio do condomínio.

No entanto, outras providências podem ser tomadas desde que sejam claramente estipuladas nos regulamentos de copropriedade. Se não for esse o caso, é necessário que uma resolução seja adotada pela assembleia geral, a fim de definir um outro local onde a reunião possa ter lugar, de acordo com o voto dos coproprietários.

Aqui estão alguns lugares onde a reunião geral pode ser agendada (exceto, é claro, se as regras de co-propriedade formarem provisões opostas):

  • Dentro do condomínio, numa sala apropriada ou num anexo do edifício, após validação dos co-proprietários
  • Nos escritórios profissionais do administrador do condomínio
  • Em outro quarto que se encontra na área geográfica, de acordo com a legislação em vigor

Em qualquer caso, no caso de não haver detalhes nos regulamentos de copropriedade, é totalmente possível que os coproprietários determinem outro local durante uma assembleia geral. A decisão deve, no entanto, ser votável. E para que este último seja validado, é necessária uma maioria simples de co-proprietários presentes ou representados por um proxy.


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