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Divertir-se enquanto torna seu capital lucrativo é o que muitas pessoas pensam que podem fazer com a compra de uma segunda casa. Em certo sentido, é uma visão exata, porque qualquer compra em pedra é um investimento que não apresenta um grande risco (exceto a localização irrelevante). Mas tenha cuidado, porque as despesas em uma segunda casa são adicionadas aos custos da residência principal, então devemos pesar os prós e contras antes de embarcar na aventura.

Uma situação de moradia favorável

Para as pessoas que têm a ambição de investir em uma segunda casa, este é o momento certo. A economia é favorável com a queda dos preços dos imóveis e taxas de empréstimo muito baixas.

A crise derrubou o poder de compra das famílias e, portanto, o ricochete dos preços dos imóveis, mesmo em locais muito procurados como a Côte d'Azur ou resorts de esqui. Compradores estrangeiros evitam a França por causa de medidas fiscais que não são muito favoráveis ​​a segundas residências. Muitos proprietários são, portanto, obrigados a vender sua propriedade. Estamos, então, em um bom período para negociar uma compra com o melhor preço, especialmente porque ao mesmo tempo As taxas de juros acima de 15 ou 20 anos são as mais baixas. Nesse contexto, a compra de uma segunda casa é um investimento rentável para o meu dinheiro.

Compre primeiro para agradar a si mesmo

Se quisermos fazer para aumentar seu dinheirohá investimentos melhores e mais lucrativos. Comprar uma segunda casa é um bom investimento, mas a longo prazo e desde que você aproveite para si mesmo e faça um sonho se tornar realidade.

Você deve saber que uma residência secundária gera muitas taxas duplicadas tais como eletricidade, água, imposto sobre a propriedade, assinaturas de telefone e internet, trabalhos de renovação e manutenção e o custo da viagem. Por outro lado, economiza em feriados e fins de semana. Também permanece um bem vendável em caso de necessidade financeira e transmissível a seus filhos durante a herança. Também é frequentemente um projeto familiar receber família, amigos ou se aposentar.

Pequenas dicas para tornar seu projeto lucrativo

Alugando sua propriedade pode ser uma boa maneira de cobrir uma pequena parte das despesas que são incorridas por uma segunda casa. O aluguel pode interessar aos turistas que saem de férias escolares, pessoas que querem aproveitar o RTT ou famílias estrangeiras que não têm os mesmos períodos de férias que na França. Todas aquelas semanas em que o locador não planeja ir para lá podem fazer de uma segunda casa um investimento lucrativo para o meu dinheiro.

Claro, para poder alugar, você tem que estar em um lugar, se possível, que atrai turistas, nas montanhas ou no mar, de preferência. O interior tem que ser decentemente mobilado e mantido e pouco mais como uma piscina ou um belo jardim, que permite elevar os preços e seduzir mais facilmente a clientela.


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