Neste Artigo:
  • 6. Licença de construção: prazos revisados ​​para baixo
  • 7. Renovação de energia: assistência financeira especial para as famílias mais modestas
  • O IVA a uma taxa reduzida já existe no setor da construção, particularmente como parte do trabalho de renovação de energia. De acordo com o plano Pinel, esse IVA reduzido também deve ser aplicado a fim de promover o acesso à casa própria para os compradores de casas pela primeira vez. Explicações a seguir neste artigo.

    Novo plano de estímulo à habitação: redução do IVA

    O plano Pinel visa aumentar o investimento privado no setor da construção. Para o efeito, a medida combina o relaxamento da tributação imobiliária com uma simplificação do propriedade de casa.

    Assim, o plano apresentado no final de agosto de 2014 prevê a aplicação de um IVA reduzido para 5,5% para a compra de uma nova casa, porém sujeita a certas condições:

    • A aplicação desta taxa de IVA será acessível por agregados familiares "compradores pela primeira vez" com rendas modestas.
    • O esquema visa novas moradias construídas em bairros "prioritários", diferenciados pela política mais recente da cidade, apresentada em 17 de junho de 2014.

    IVA a 5,5%, quem são os compradores pela primeira vez?

    Os compradores de primeira viagem se beneficiam de várias formas de assistência, incluindo a redução do IVA em breve.

    São definidos como compradores pela primeira vez, pessoas que nunca possuíram de suas residências principais ou não mais por dois anos. Cada membro do casal que forma a família deve atender a essa condição.

    Os proprietários de segundas residências ou casas de aluguel também são considerados compradores de primeira viagem, desde que não possuam sua casa principal.

    Os antigos proprietários, que retornaram à sua residência principal por mais de dois anos (24 meses consecutivos), são novamente considerados compradores pela primeira vez.

    IVA reduzido, quais bairros são afetados?

    Os bairros "prioritários" da política municipal de 2014 são 1300 e se espalham por 700 municípios em toda a França.

    Para estabelecer essa lista de vizinhanças prioritárias, o único critério considerado pelo governo continua sendo a renda de seus habitantes, comparada à mediana do rendimento de referência.
    O mapa da geografia prioritária substitui os antigos zoneamentos:

    • áreas urbanas sensíveis
    • zonas francas urbanas
    • etc.

    É, portanto, com vista a melhorar esses bairros e promover o mix social dessas áreas que se aplica a redução do IVA.


    Instruções De Vídeo: O que é VAT ou IVA? Diferenças e semelhanças com o ICMS e IPI