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Muitos telhados são telhas de concreto e não de terracota. Este material muito resistente pode, no entanto, apresentar certos problemas, em particular porosidade. Aqui estão 5 perguntas sobre o assunto.

As telhas de concreto anti-espumantes as tornam permeáveis?

Após a desmagnetização manual, de escovagem e tratamento, os ladrilhos de concreto perderam sua granulação original. Eles se tornaram porosos? Se sim, o que fazer?

A formação de espuma que não é essencial pode levar à degradação do ladrilho. Isso é ainda mais verdadeiro com as telhas de concreto, um material mais permeável do que a terracota. É por isso que os fabricantes percebem um tratamento de superfície reforçando a impermeabilidade. Mas o pior nunca é certo: talvez eles não tenham perdido sua impermeabilidade (o que pode ser visto na parte de baixo das peças se ela puder ser facilmente alcançada). será sempre difícil provar a responsabilidade da empresa que fez a espumação. Por segurança, se você não pode acessar o lado de baixo das telhas, é possível fazer aplique um repelente de água na superfície da tampa.

Por que as telhas de concreto recentemente pintadas são manchadas?

Dois anos após a aplicação de uma tinta nas telhas de cimento, aparecem manchas brancas. Por quê? O problema pode vir do fato de que esses trabalhos de pintura ocorreram durante o verão, quando estava a cerca de 40° C ao sol? Estas telhas foram repintadas por um artesão que deve passar depois do inverno.

É óbvio que a pintura das telhas não deve ser realizada em pleno sol, a uma temperatura superior a 40° C. As instruções técnicas geralmente estipulam temperatura operacional máxima de 35° C. A maioria dos fabricantes concede Garantia de 10 anos (não confundir com o decenal), ou muito mais (até 30 anos).

As telhas de concreto devem ser impermeabilizadas após o tratamento anti-espuma?

É necessário aplicar um tratamento impermeabilizante impermeabilizante a um telhado de concreto após o tratamento antiespumante, conforme sugerido pela empresa envolvida? As telhas são porosas e, portanto, mais estanques? Há manchas e faixas brancas na parte de baixo das telhas que, segundo um representante da empresa, farão com que a água vaze e cause a explosão das telhas em caso de geada.

A primeira qualidade de telhas de concreto é a sua insensibilidade ao congelamento. A menos que você tenha se deparado com uma produção ruim, não há risco de que os ladrilhos se tornem porosos após a aplicação de um anti-espuma! Com toda cautela do ponto de vista da distância, o tratamento proposto parece inútil. Golpes para coberturas são moedas correntes. A primeira coisa é verificar a qualidade da empresa que oferece essa solução estranha: registro comercial ou comercial, seguro profissional, endereço verificável, etc.

Problema de rachaduras de telhas de concreto no sol

Nossa casa ainda tem garantia de dez anos (com garantia de danos também). O telhado da casa consiste em telhas de concreto planas Lafarge. A casa está voltada para o norte / sul e as telhas do telhado do lado sul rompem / crepitam ao sol do meio da manhã até o meio da tarde: soa como rajadas de pipoca é surpreendente. Ouvimo-lo quando estamos no terraço e atenuados dos quartos no andar de cima, sob o sótão. Está relacionado com a qualidade dos azulejos e a instalação? Este é provavelmente um problema de expansão de telhas com variações de temperatura. Isso é normal? Que medidas devem ser tomadas com o fabricante?

O fenômeno descrito é compreensível, embora não seja realmente normal. No atual estado de coisas, no entanto, não causa nenhum dano de natureza relativo à década e, portanto, o dano-trabalho, uma vez que não causa qualquer vazamento de cobertura. Sendo este o caso, é possível enviar ao seguro um correio validando reservas sobre a suspeita de defeitos das telhas suscetíveis de gerar danos a longo prazo e que possam entrar dentro do marco do decênio. Isso será uma boa precaução. Note que, em princípio, a garantia da peça é muito maior do que 10 anos (até 30 anos).

A degradação anormal das telhas entra na decadala?

Infiltrações em telhados de uma Casa Phoenix mancharam todos os tetos enquanto a casa tinha menos de 10 anos de idade. O telhado é coberto com telhas de concreto românico LAFARGE, mas vendido ao fornecedor pela MONIER. Essas peças têm várias quebras. Pedaços de telhas caem nos canais e no chão, rachaduras e um revestimento que vai embora. Essas chamadas "chamas" tornaram-se negras. Ao lavar uma telha com água limpa, ela perde o revestimento. A presença de musgo e líquen foi observada após 1 ano. Há também vestígios de sub-telhado branco que lembra um depósito de sais minerais devido à chuva. A capa foi limpa simplesmente com uma escova, sem nenhum produto, água ou lavadora de alta pressão. Entramos em contato, após as infiltrações no teto, o fabricante, depois a garantia decenal. Depois de várias visitas de especialistas, a garantia de dez anos respondeu que "isso não afeta o propósito da estrutura e sua solidez". Seguindo esta resposta, voltamos ao nosso seguro MACIF, que nos enviou um especialista em proteção legal para verificar o estado de nosso telhado e tetos e que ele mesmo concluiu, bem como o especialista do partido. adverso, o fato de que nós tivemos infiltrações pelas telhas em quase todo o telhado, os dois especialistas estão conosco. Um representante da empresa MONIER também veio, mas não encontrou nada anormal, ainda recomenda uma análise de impermeabilização das telhas, o que pode ser intrigante. Nesta história ninguém quer assumir responsabilidade, o que fazer?

O telhado de uma casa com menos de 10 anos deve estar em um estado próximo ao novo. Na descrição dos distúrbios, fica claro que a telha é degradada em diferentes níveis, seja por padrão de fabricação ou por causa de eventos externos, por exemplo, granizo. Escusado será dizer que tal vazamento da capa é coberto pela garantia de dez anos. Se um seguro contra danos tiver sido assinado, ele deve ser jogado sem discussão. Não há nada para negociar com o fabricante ou o fabricante das telhas, o seguro deve cuidar dele diretamente.
Em um ponto em que todos parecem querer devolver a bola, apenas um processo parece ser capaz de fazer avançar o caso. Após uma notificação formal da LR / AR ao seguro, pode-se apreender o Tribunal de Grande Instance, com pedido de medidas cautelares, uma vez que os vazamentos justificam a urgência.

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