- Razões que podem levar a vazamentos na cobertura
- A renovação do telhado com vazamento
- Renovação de um telhado com vazamento, seguro e garantias
Um vazamento no telhado é frequentemente sinônimo de danos que podem se espalhar rapidamente em casa. A renovação do telhado que vaza por um profissional é inevitável. No entanto, ele deve fornecer ao seu cliente um certo número de garantias e seguro.
Renovação de um telhado com vazamento
Razões que podem levar a vazamentos na cobertura
Existem muitas causas que podem ser responsáveis por um vazamento no teto:
- flacidez no telhado
- acumulações de lixo nas calhas (galhos, húmus, folhas, etc.)
- movimento da telha (devido a condições climáticas difíceis)
- material de cobertura rachada (acumulação de neve ou congelamento)
- materiais de cobertura corroídos (zinco)
- tensão de chaminé danificada
- janela do telhado com juntas ou lampejos danificados
- impermeabilização de um terraço com defeito
Antes de realizar renovações no telhado com vazamento, o profissional identifica a origem dos danos, visitando o sótão e o telhado.
A renovação do telhado com vazamento
Limpar as calhas parece a primeira coisa a fazer quando você percebe um vazamento na cobertura. No entanto, como visto anteriormente, a causa do dano pode ser bem diferente e essa ação será insuficiente. É aqui que entra o profissional.
Depois de ter determinou a origem do vazamento e dependendo disso, ele pode ter que fazer várias reformas:
- substituir telhas não vedadas, quebradas, rachadas ou corroídas
- mudar as telhas danificadas
- rever a impermeabilidade de um terraço
- substituir ou recolocar as lamelas (tipo de cobertura da junta) ou as próprias juntas
- rever a alvenaria do coto da chaminé
Renovação de um telhado com vazamento, seguro e garantias
Seja qual for a empresa escolhida para realizar o trabalho de renovação no telhado, ela deve garantias contratuais ao cliente.
- A visita de recepção no final do canteiro de obras permite verificar a conformidade dos reparos
- A garantia de conclusão perfeita (Código Civil, Art. 1792.6), sendo todos os defeitos cobertos por um ano
- A garantia de equipamento (Código Civil, Artigo 1792.3)
- A garantia de dez anos (Art 1792, 1792.2 e 2270 do Código Civil), que abrange defeitos que aparecem dentro de dez anos
- Seguro de danos, compensação para realizar a renovação sem esperar pelo estabelecimento das responsabilidades do fabricante.
FAQ - 💬
❓ O que fazer quando o telhado está vazando?
👉 Troque a calha por completo, se ela for muito pequena, ou se ela estiver com problemas de caimento e drenagem. Durante a inspeção, faça o mesmo teste de água sobre os rufos, curvas do telhado, e todo o encanamento de drenagem pluvial. Troque todas as telhas que estão quebradas e/ou empenadas.
❓ Como renovar o telhado?
👉 1:515:54Suggested clip 60 secondsCOMO RESTAURAR UM TELHADOStart of suggested clipEnd of suggested clip
❓ O que colocar no telhado para evitar vazamento?
👉 A manta líquida é, geralmente, aplicada sobre o telhado ou laje como forma de providenciar a estanqueidade da vedação superior, evitando vazamentos.
❓ Quanto custa para arrumar goteira?
👉 Lembrando que é um serviço de alto risco e o ideal é contratar um profissional capacitado e que use equipamentos de segurança individual. O preço médio para consertar uma goteira no telhado é de R$ 1.200,00, incluindo mão de obra e material.
❓ Como restaurar telhado de madeira?
👉 1:222:19Suggested clip 57 secondsComo recuperar o madeiramento - Faça Você mesmo.
❓ Como mudar o telhado?
👉 1:175:09Suggested clip 60 secondsComo trocar o telhado de forma simples
❓ Qual a melhor manta para vazamento de telhado?
👉 Nesses casos, uma solução bastante utilizada é a manta asfáltica aluminizada. Ela é composta por uma membrana de polímeros e elastômeros com uma das faces em alumínio flexível com alta resistência a intempéries. Uma das faces geralmente é adesiva, o que facilita a instalação.
❓ Qual a melhor manta para tirar vazamento de telhado?
👉 Como existem muitas quinas nesse tipo de estrutura, o ideal é apostar em uma manta asfáltica aluminizada. Isso porque, por ela ser composta por diferentes elementos, consegue se tornar mais flexível e resistente.
❓ Como se chama quem conserta telhado?
👉 O ideal é chamar um técnico em edificações para que ele possa avaliar o que está acontecendo com o seu telhado. Se você tentar fazer o reparo sozinho, pode acabar piorando ainda mais o problema e tendo um prejuízo maior.
❓ Quem conserta goteira?
👉 Responsabilidade pela goteira Em geral, conforme a Lei do Inquilinato (nº 8.245/91), os problemas na estrutura da edificação são de responsabilidade do proprietário.
❓ Pode colocar uma telha em cima da outra?
👉 Já conhece a sobrecobertura Onduline? É um sistema inovador que instala um telhado novinho sobre o antigo, sem destelhar a casa, sem entulho, sem quebra-quebra e sem perturbar a rotina no imóvel. Esse sistema formado por um telhado duplo garante diversos diferenciais: 2 telhados = muito mais proteção.
❓ Qual o orçamento para renovação do telhado?
👉 Colocado por: maria amorim Desmontagem da estrutura em madeira existente e remoção de entulho a vazadouro 637,50 € Colocado por: maria amorim Execução de nova estrutura de telhado 3000,00 € Colocado por: maria amorim • Fornecimento e colocação de isolamento térmico Roofmate sobre barrotes 1050,00 €
❓ Quais fatores podem levar a vazamentos no telhado?
👉 Há uma série de fatores que podem levar a vazamentos no telhado: TELHAS QUEBRADAS: essa costuma ser uma das principais causas de vazamentos. Com o tempo, algumas telhas podem rachar e/ou se danificar, seja por desgaste natural ou por algum impacto, o que eventualmente faz com que fissuras apareçam e a água consiga se infiltrar;
❓ Como é feito o telhado?
👉 Bom dia, pretendo renovar uma pequena casa rés de chão e estou com uma dúvida em relação ao telhado. O telhado actual é composto por simples telhas lusa, ripas/caibros sem isolamento. A telha já se encontra envelhecida mas os caibros e vigas estão em óptimo estado.
❓ Quais são as melhores dicas para renovar o telhado do vizinho?
👉 Numa renovação parcial ou na ligação para uma superfície existente, como o telhado do vizinho, a prioridade é saber se o modelo de telha necessário ainda está disponível e / ou quais alternativas estão disponíveis. Conheça as nossas telhas cerâmicas. O que faz do barro um material de construção extraordinário?